Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², położona w malowniczym Nowym Prażmowie. Działka wyróżnia się spokojną okolicą i położeniem w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

Lokalizacja:

Działka zlokalizowana jest w Nowym Prażmowie, zaledwie 30 minut jazdy od Warszawy. Bliskość drogi wojewódzkiej DW 722 oraz dogodny dojazd do trasy S7 (około 10 minut) zapewniają świetną komunikację z Warszawą i innymi miastami. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz znajdują się niezbędne obiekty infrastruktury społecznej, takie jak szkoły, przedszkola i sklepy. Bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Opis działki:

Działka ma regularne wymiary (33x30m). Front od strony wschodniej pozwala na optymalne zaplanowanie nieruchomości względem stron świata. Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. Dojazd do posesji drogą asfaltową, a ostatnie 100m drogą utwardzoną.

Parametry zabudowy:
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych).
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%.
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.
Dachy o nachyleniu połaci w przedziale 25 - 45 .
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki.
Media:

- Woda miejska.
- Prąd w granicy działki.

Dla kogo?

Działka jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących ciszy i spokoju w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób planujących budowę domu w komfortowych warunkach, w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody.